The property
This is a multi-family house built in 1865 in the centre of Leisnig, and it needs renovation. The living area is about 190 m², spread over 10 rooms. The plot measures about 280 m². No energy efficiency class is given.
The building is a listed monument. It is a plastered Gründerzeit building on a rubble-stone base, and it defines the look of its street. The facade has two storeys and ten window axes, with corner projections two axes wide that rise to three storeys. Pilasters with capitals and moulded plasterwork divide the front.
Not everything is original. The windows have been replaced at some point. The front door and its fanlight with etched glass panes have survived from the time of construction.
The house is protected for its historical value and its importance for public education. It is also the birthplace of General Friedrich Olbricht, one of the leading officers in the 20 July 1944 plot against Hitler. Any renovation will have to be agreed with the monument protection authorities, and this affects both the cost and the time involved.
- Built in 1865, listed monument
- 190 m² over 10 rooms
- 280 m² plot
- Original front door with etched glass
- Birthplace of General Friedrich Olbricht
- About 300 m to the station
- Needs complete renovation
Key facts
| Type | House |
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| Town | Leisnig |
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| Federal state | Saxony |
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| Postcode | 04703 |
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| Living area | 190 m² |
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| Plot | 280 m² |
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| Rooms | 10 |
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| Year of construction | 1865 |
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| Status | vacant |
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| Reference | 6401s |
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The location
Leisnig is a small historic town in Saxony, in the district of Mittelsachsen, on the Freiberger Mulde river roughly between Leipzig and Dresden. Burg Mildenstein, a medieval castle above the town, is its best-known landmark.
The house is in the town centre. Leisnig station is about 300 m away. A regional train runs to Leipzig Hauptbahnhof in about one hour without changing, and the drive to central Leipzig takes about 40 minutes.
Who it suits. It suits a buyer with renovation experience and patience for work on a listed building who wants a historic property with a direct rail link to Leipzig.
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Cancellation policy
If a brokerage contract is concluded, consumers have the following right of withdrawal:
Right of withdrawal
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End of cancellation policy
German original
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
