The property
A 2-room apartment of 49 m² on the 18th floor of a high-rise built in 1973. A lift serves the building. The flat is high above the street and is described as bright.
It is sold furnished and is in good condition. The balcony measures 11 m², a generous size for a flat of this area. Heating runs on gas and is delivered through underfloor heating, which is not common in buildings of this age.
A space in the underground car park is included in the purchase price. The flat is vacant, so a buyer can move in or let it out without taking over a tenant. No energy certificate class has been provided so far, and this should be requested before a decision.
- 18th floor with lift
- 11 m² balcony
- Sold furnished and vacant
- Underground parking space included
- Underfloor heating, gas
- Station about five minutes away
Key facts
| Type | Apartment |
|---|
| Town | Mülheim an der Ruhr, Mitte |
|---|
| Federal state | North Rhine-Westphalia |
|---|
| Postcode | 45468 |
|---|
| Living area | 49 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|
| Floor | 18th floor |
|---|
| Year of construction | 1973 |
|---|
| Status | vacant |
|---|
| Features | balcony or terrace, lift, parking space |
|---|
| Energy demand | 213.5 kWh/(m²·a) |
|---|
| Energy source | gas |
|---|
| Reference | 7428s |
|---|
The location
Mülheim an der Ruhr is a city of around 170,000 people on the river Ruhr, in the western Ruhr area between Essen, Duisburg and Oberhausen. Düsseldorf lies roughly 30 km to the south.
The building stands in a quiet pedestrian zone in the district of Mitte, directly beside a shopping centre. Mülheim (Ruhr) station is about five minutes away, and the airport is given as 22 minutes away. An Aldi and an Edeka supermarket are next door. A theatre, a restaurant and a gym are also close by.
Who it suits. Suits a buyer who wants a compact, ready-to-use flat in a city centre, for example as a furnished rental or as a home for a student or commuter in the Ruhr area, since it comes vacant, with furniture and a parking space.
More properties in Mülheim an der Ruhr →
Information on your right of withdrawal
Cancellation policy
If a brokerage contract is concluded, consumers have the following right of withdrawal:
Right of withdrawal
You have the right to withdraw from this brokerage contract within fourteen days without giving any reason.
The withdrawal period will expire after fourteen days from the day of the conclusion of the contract.
To exercise the right of withdrawal, you must inform us (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.com) of your decision to withdraw from this contract by an unequivocal statement (e.g. a letter sent by post or an email). You may use the attached model withdrawal form, but it is not obligatory.
To meet the withdrawal deadline, it is sufficient for you to send your communication concerning your exercise of the right of withdrawal before the withdrawal period has expired.
Effects of withdrawal
If you withdraw from this contract, we shall reimburse to you all payments received from you, including the costs of delivery (with the exception of the supplementary costs resulting from your choice of a type of delivery other than the least expensive type of standard delivery offered by us), without undue delay and in any event not later than fourteen days from the day on which we are informed about your decision to withdraw from this contract. We will carry out such reimbursement using the same means of payment as you used for the initial transaction, unless you have expressly agreed otherwise; in any event, you will not incur any fees as a result of such reimbursement.
If you requested to begin the performance of services during the withdrawal period, you shall pay us an amount which is in proportion to what has been provided until you have communicated to us your withdrawal from this contract, in comparison with the full coverage of the contract.
End of cancellation policy
German original
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
